Jak wpływać na skutki podatkowe...
Spójrzcie na dwie
sytuacje opisane poniżej, aby zobaczyć, w jaki sposób podatnik może
wpływać na skutki podatkowe... i to legalnie.
Spółka
X jest właścicielem budynku, w którym wynajmuje lokal innemu
podatnikowi. Na dachu budynku jest zainstalowana instalacja
fotowoltaiczna o mocy poniżej 1MW, a wyprodukowany prąd (razem z prądem z
sieci) jest zużywany do zasilania budynku.
Sytuacja nr 1
Spółka X pobiera od najemcy czynsz oraz obciąża go kosztem zużytej energii elektrycznej według zużycia
->
Spółka sprzedaje energię elektryczną wyprodukowaną z fotowoltaiki.
Skutkiem tego jest konieczność zapłaty akcyzy od wyprodukowanej i
sprzedanej energii na rzecz najemcy, obowiązek rejestracji w CRPA,
składania deklaracji i prowadzenia ewidencji ilościowej energii
elektrycznej (art. 9 ust. 1 pkt 2, art. 16 ust. 1, art. 24 ust. 1, art.
138h ust. 1 ustawy o podatku akcyzowym)
Sytuacja nr 2
Spółka
X włącza koszt produkowanej z fotowoltaiki energii elektrycznej do ceny
najmu, rozliczając najemcę ryczałtowo, fakturując tylko najem lokalu
jedną pozycją na fakturze, bez wyodrębniania kosztów zużytej przez
najemcę energii elektrycznej
-> Spółka nie dokonuje
sprzedaży energii elektrycznej. Na Spółce nie ciążą żadne obowiązki
związane z podatkiem akcyzowym, może korzystać ze zwolnienia od akcyzy
na mocy § 5 ust. 1 rozporządzenia w sprawie zwolnień od podatku
akcyzowego.
Jak widać, odpowiednie ułożenie umowy najmu może pozwolić uniknąć wielu obowiązków wynikających z podatku akcyzowego.
Jeżeli potrzebujesz pomocy w sprawie podatkowej, skontaktuj się ze mną i opisz swój problem: p.terpilowski@ptkrp.pl